房贷只拉一方银行流水可以(存进去几天算有效流水)2025年11月精选新闻
房贷只拉一方银行流水可以(存进去几天算有效流水)
【随便练习】2025年3月15日，孟某、刘某和建设银行签订了一份标准格式《贷款合同》，申请贷款500万元，用途为购房，贷款期限20年，贷款利率在贷款基准利率基础上上浮20%，若借款人未按期归还贷款本息，建设银行可以终止或解除合同，并宣布孟某、刘某尚未偿还的贷款本息全部到期。为担保夫妻二人依约还款，二者以自己唯一的一套房产提供抵押担保并登记。合同签订后，建设银行依约发放了贷款，但从5月10日起，孟某和刘某连续3期逾期还款。建设银行将夫妻二人诉至法院请求解除合同，提前收回全部贷款本息并实现房屋抵押权。诉讼过程中，夫妻二人还清了所有的逾期贷款本息及罚息。建设银行亦从夫妻二人账户中扣除了相应的本息。请问：如果你是本案的法官，如何处理建设银行的诉讼请求？请说明理由。
总觉得没有什么可以难倒银行，尤其是中字头大银行。
【律师谈：#妻子擅自卖房丈夫索要10万合理吗#？】#二婚妻子不满丈夫摆烂打牌怒卖房#，丈夫小袁索要10万。妻子小李称，卖房是因为交不出房贷了，卖房的钱还给了银行，自己还借了6万贴补。对此，律师表示，婚姻关系存续期间，一方擅自处分夫妻共同财产是违法行为。但若产权证上只有一方的名字，且买受人是善意取得的情况下，小袁索要10万的合理性，则需看是否有剩余的房屋价值。（重庆电视台大城小事） 重庆广电第1眼的微博视频
婚内的信用卡债务，要是钱花在了夫妻共同生活上（比如买菜、还房贷、养孩子等），就属于共同债务，离婚时一般一人承担一半；如果钱是一方自己花的（比如独自挥霍、个人消费），可能算个人债务，由花的一方自己还。#律师说法#
过于追讨，容易产生社会问题，也没有必要，都还不起房贷了，还赶尽杀绝，那就把压力转移给全社会了
房屋买卖纠纷案件。2021年10月，市民陈先生购买了王女士位于城区的一处房屋，总价55万元。合同中特别约定：“买方已知悉房屋产权及居住情况，卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生贷款购房并完成过户。2023年8月，陈先生意外得知该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件。陈先生认为卖方故意隐瞒“凶宅”事实，构成欺诈，遂诉至法院，请求撤销购房合同及贷款合同，并要求王女士返还55万元房款及中介费、税款，代偿剩余银行贷款。对此，王女士辩称，房屋质量无瑕疵，且表明合同已写明无隐瞒情况。法院审理认为，案涉房屋因发生过非正常死亡事件，该情形符合一般社会公众对“凶宅”的认知标准，可能对潜在购房者形成心理影响，进而影响交易意愿，出卖人对“凶宅”信息负有告知义务。本案中，王女士在签约时并未向买受人陈先生如实告知其母于该房屋内自缢身亡的事实，反而在合同中承诺“无隐瞒”，存在故意隐瞒的行为，构成欺诈，陈先生有权撤销合同，卖方应返还房款、赔偿损失，并消除因合同产生的贷款债务。法院据此裁判撤销房屋买卖合同、不动产转移合同和借款合同，判令王女士返还陈先生购房款、中介费和税款，并代为偿还贷款银行本息。承办法官指出，“凶宅”信息不属于肉眼可见的房屋瑕疵，买方难以自行查证。卖方作为信息优势方和亲历者，对此类重要信息负有主动告知义务。《中华人民共和国民法典》第七条明确规定：“民事主体从事民事活动应当诚信”。房屋发生过非正常死亡事件，是影响交易意愿的关键因素，该信息足以影响买受人意思表示，卖方作为亲历者，刻意隐瞒实质违背诚信。民法典第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，
夫妻共有房产单方抵押中，银行抵押权善意取得的认定标准。以下是对您文章的分析、总结与点评：文章核心内容总结文章围绕“银行在仅登记于一方名下的夫妻共有房产上设立抵押权，在面临另一方共有人追夺时，如何认定银行是否构成善意取得”这一核心问题，展开了层层递进的分析：1.提出问题：点明了“不动产共有人所有权保护”与“物权公示公信效力”之间的冲突，并指出司法实践为平衡此冲突，倾向于对银行适用善意取得制度施加严格的审查义务。2.法律基础：明确了银行主张抵押权善意取得的法定依据是《民法典》第311条，并指出在实务中，争议焦点高度集中于银行是否构成“善意”（即“不知道且无重大过失”）。3.审查标准：旗帜鲜明地主张银行负有审慎的实质审查义务，而非简单的形式审查。该主张基于《商业银行法》、《贷款通则》及《商业银行押品管理指引》等法律监管规定，以及银行自身风险控制的内在要求。4.司法审查路径：系统性地构建了法院审理此类案件的“四步法”：●程序步骤：明确并追加不动产真实共有人（配偶方）为案件第三人，保障其诉讼权利。●事实认定步骤：首先认定抵押人的行为是否构成无权处分。●核心审理步骤：合理分配举证责任，并重点从三个方面审查银行是否尽到审慎义务：○权属登记审查：核对权属证书与登记簿。○婚姻状况与共有情况审查：核查婚姻证明文件，并强调在“离异”状态下的重点核验方法（如利用政务小程序）。○现场调查：必须履行现场勘查义务，核实房屋实际居住情况。●责任认定步骤：若银行不构成善意取得，则根据司法解释，银行与抵押人（借款人）应根据过错分担责任，
烂尾楼案件始终是最令人痛心的类型。看到《解除烂尾楼购房合同之后》一文，我感慨颇多。我始终认为，烂尾楼案件从来不是购房人与开发商之间的双边纠纷，本质上是一场开发商、银行与购房人之间的三方博弈。在这个失衡的结构中，购房人往往是最无助的一方。这是因为，三方的核心诉求截然不同：开发商追求资金回笼与风险转移，银行要保障抵押债权安全，而购房人想要的，不过是一个能够安身立命的家。项目一旦烂尾，这些利益便激烈碰撞，导致最弱势的购房人想要实现安家的愿望面临重重阻碍。在我们办案的过程中，有些项目在介入后会顺利复工，给人问题即将解决的希望。但是，开发商的复工动机各不相同：有些是真心想尽快竣工，以打消业主退房的念头；更多的则是迫于压力，意图应付了事。因此，即便项目复工，交房时往往还要面临“质量问题”、“产权问题”等后续门槛。为了跨越这些门槛，业主们常常不得不展开一轮又一轮的诉讼。即便购房人下定决心“断尾求生”（解除合同并退房），仍会面临执行难的困境。比较糟糕的情况是，在法院判决执行开发商的财产返还银行及购房人的房款时，银行又有可能会主张其对房款优先受偿。很多人对此不理解：“为什么我出了首付、还了贷款，房子烂尾了，银行还能优先拿回钱？”这背后的关键，通常在于“抵押预告登记”。在签订贷款合同时，银行会办理此登记，可以理解为为其未来的抵押权“占位”。当购房人断供且房屋建成条件满足时（尽管项目烂尾，但法律上可能已满足形式条件），这个“预告登记”就可能转化为正式的抵押权。因此，即使法院判决由开发商承担还款责任，银行基于其已设立的抵押权，
烦恼从哪里来:烦恼从高房价来，房贷过百万，千万。烦恼从配偶来，互相不信任，有问题就吵，有一方不上班，增加现实压力。烦恼从孩子而来，孩子不懂事，对孩子有过高要求，家庭条件很一般，还要给孩子上名牌的昂贵的学校，最后望子不成龙。
这样的折磨究竟何时是尽头，无从知晓。可即便如此，之前的高利贷和房贷依然必须按时支付，为此，她不得不借遍了国内的亲朋好友，因而负债累累。这样的境遇不由让人唏嘘不已。而吸髓喝血的英国渣男却至今仍不肯放过她，一次次的起诉提告让她身心俱疲。原来，在她眼里自己那些惊天动地的伤痛，在渣男和英国家庭法官的眼里，只不过是随手拂去的尘埃。在一个正常的国家，法律的制定固然是为了保护弱者，但也绝不该是为了侵害强者。更可悲的是，明明是婚内出轨的加害者，却不仅可以理直气壮地拿到大部分家产，还摇身一变成为在法庭上口口声声自称“弱势的受害者”。而面对这样黑白颠倒，是非混淆的行径，英国司法竟然还指鹿为马，助纣为虐，这是怎样一个污秽不堪的司法体系？！ 💡痛定思痛。中国已经开放K签，鱼目混杂的人全都可能进去。不论男女都可能面对这样的问题。如果你们不具备对外的最基本的真实认知，恐上当受骗的人绝对不会是少数。 在我之前的介绍涉外婚姻的文章中，简单介绍过一些关于欧洲国家婚姻法和家庭法的相关规则，在此我再把它的法律法规和在现实中真实的执行方式做一个总结： 第一，不论当中国男性或女性因为和一个欧洲人结婚而来到欧洲生活，那么他/她都将得到一张所在国发给的居留卡，而这个居留卡的性质是“副卡”，卡片的背面会有其主卡人（就是和你结婚的老外）的名字，这个主卡人也可以看作是副卡人的监护人，副卡人的很多行为需要得到主卡人的同意才可以实施； 第二，在欧洲绝大部分国家的婚姻法中，处于婚姻状态中的任何一方出轨，不管是有了小三还是老王，有没有生下私生子，
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