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房贷受理后银行流水不够(房子二抵被银行知道了)2025年11月精选新闻

房贷受理后银行流水不够(房子二抵被银行知道了)

现在房贷业务就没法拍房一说。房贷不还，银行也拍不了房子，因为法院那边根本不受理这类官司。银行只能和房主商量。房主态度好一点，谈谈延期还款的方案就行。银行的解决办法是：晚上八点跑到人家家里，同房主协商，各种威逼利诱。现在的法拍房应该都是做生意抵押的房子。某行研究院的报告关于断供率的数据，引用来自克而瑞发布的《2025年中国城市住房断供率研究》，很可能是大模型编造的。大概率，某个券商，大四的实习生写了个报告，用大模型编造了断供率的数据，某行研究院直接抄袭了券商报告。因为到现在都没看到有人晒他们的提到的原始文件，《2025年中国城市住房断供率研究》。另，法拍和断供也没联系。中行报告里面强行关联了断供和法拍房。

从被动办理到主动护航　　企业办理不动产登记时，常因流程繁琐、材料复杂导致“卡壳耗时”，尤其是国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记及抵押登记环节，任一材料缺失都可能延误产权办理，进而影响项目进度或资金周转。针对这一难题，商丘市不动产登记交易中心主动创新服务模式，将企业辅导环节前置，从“坐等企业上门”转变为“主动服务上门”，通过全流程“护航式”指导，有效破解了登记流程中的堵点问题。　　“专窗+联审”破解“办事卡壳”。商丘市不动产登记交易中心在政务服务大厅创新设立“企业专窗”和“大宗业务窗口”，由经验丰富的业务专员提供“一对一”专属服务，重点解决企业批量登记、复杂业务办理中的痛点。某工程有限公司因资金周转急需办理不动产转移登记，中心工作人员主动提供延时服务，加班至业务办结。同时，依据小微企业扶持政策，免收了该企业不动产登记费用。企业负责人给予高度评价：“全程帮办高效便捷，及时缓解了资金压力，真正为企业解了燃眉之急！”　　“绿色通道+容缺受理”，节省时间成本。针对企业“时间就是金钱”的客观实际，商丘市不动产登记交易中心推出多项提速举措：涉企转移登记、抵押登记等业务实现“当场受理、当场办结”；对材料齐全但部分非核心要件暂缺的企业，实行“容缺受理”，允许企业在规定时限内补交材料，避免“因小错多跑腿”；业务骨干轮班值守，随时解答企业疑问；重点项目提供“上门辅导”服务，到企业现场了解登记需求、指导材料准备。今年3月，某企业因扩大生产准备办理厂房抵押登记并申请银行贷款，不动产登记工作人员主动上门辅导材料准备，同时开通绿色通道，

成都房屋抵押贷款年化2.95%，10年先息后本中途不归/10年随借随还，可随时提前还款/部分还款，归还部分减本减息，也可以随时支用，抵押类型：住宅，70年公寓，商铺，40年公寓，别墅，拆迁安置房等…支持新办营业执照。受理区域：主城区+近郊+远郊+简阳+都江堰+重庆主城区住宅40年以内，郊县35年以内

【#武汉公积金贷款房屋套数认定标准出台#武汉公积金贷款，你家算首套还是二套？】日前，武汉住房公积金管理中心发布最新解读，进一步明确贷款“房屋套数”认定标准。首套房：借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房。二套房：借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房。注意：阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准2025年10月1日-2026年6月30日期间，缴存人家庭将仅有的一套住房挂牌出售，再次购买我市新建商品住房申请住房公积金贷款的，执行我市首套房住房公积金贷款政策；将仅有二套住房中的一套挂牌出售，再次购买我市新建商品住房申请住房公积金贷款的，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。该套数核减政策，与我市多子女家庭贷款套数核减政策不叠加使用。同时挂牌出售两套及以上住房的，贷款套数认定时只核减一套。2025年10月1日-2026年6月30日期间，缴存人家庭购买我市新建商品住房申请公积金贷款时，暂时放宽贷款记录限制，但在全国范围内存在未结清住房公积金贷款的，贷款申请不予受理。（来源：湖北日报）

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深度解析四类高危电话的运作逻辑与防范关键。以“医保账户异地违规结算被冻结”“涉嫌骗保”为由，声称“不及时解冻次日无法看病报销”，并能准确报出姓名、身份证号、常去医院等信息增强可信度。通过非法渠道获取个人医保数据→以官方口吻制造恐慌→推送“解冻链接”要求填写银行卡信息及密码→套取资金后失联。• 典型案例：64岁刘阿姨接到“市医保中心”电话，被告知异地刷医保买保健品涉嫌骗保，险些点击短信链接填写银行卡信息，幸被社区反诈志愿者及时制止。主动报出近期网购商品名称、下单时间，以“包裹丢失/破损可双倍理赔”为诱饵，引导添加微信或点击“专属理赔小程序”。非法购买网购平台数据→精准对接潜在受害者→搭建钓鱼链接伪装“理赔系统”→以“核实账户”为由索要短信验证码→划扣银行卡资金。• 典型案例：某同事在618购物后接到“快递客服”电话，因对方准确知晓商品信息放松警惕，点击链接填写银行卡号和验证码后，瞬间被扣款8000元。针对年轻人谎称“信用卡/贷款逾期将入征信黑名单”，若受害者否认则声称“身份被盗用”，随即“转接反诈中心”，由假民警要求“转账至安全账户”。筛选有信贷记录的目标群体→伪造银行官方来电标识→以征信后果制造焦虑→通过“连环角色扮演”降低戒心→诱骗资金转移。• 典型案例：26岁的表弟接到“银行信用卡中心”电话，被告知有2000元逾期未还，因担心影响房贷险些转钱，最终通过官方客服核实发现无逾期记录才避免损失。以“中手机/双人旅游套餐”等诱人奖品为噱头，声称“需先交20%个人所得税”，要求转账至“指定账户”方可领奖。

职工在2021年10月8日前已办理过购房提取的，不得以该套住房再次申请办理购房提取。自2024年8月14日起，缴存人在成都市行政区域内新购住房申请提取住房公积金的，以缴存人在该套房所在区（市）县的住房情况核定住房套数。3.同一套住房已经申请了成都公积金中心住房公积金贷款的，未纳入贷款额度计算的缴存余额可用于支付首付款。职工办理了成都公积金中心公积金贷款且贷款在2021年10月8日前已受理的，不得以该套住房办理购房提取支付首付款。4.职工及其配偶之间发生再交易住房买卖的，不得申请提取住房公积金。提取限额：1.提取金额不超过申请时上月住房公积金账户中可用于提取的余额，且全款购房的不超过总购房款（总购房款以存量房合同成交价、增值税发票课税金额或契税完税凭证课税金额为准）。2.住房公积金账户中可用于提取的余额，不包含因纳入住房公积贷款额度计算、司法部门冻结、职工个人未办结公积金业务等原因锁定在账户中的余额。3.职工和职工配偶以外的共有人共同购买同一产权的自住住房，房屋已明确产权份额的，提取额度按各自产权份额提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。职工两次（含两次）以上购买同一产权的自住住房，只能就其中一次住房消费行为，申请提取住房公积金。提取时限：自取得不动产权证书（或房屋所有权证）之日起五年内申请提取，每月可提取一次；存在下列情况之一的，应在取得不动产权证书（或房屋所有权证）之日满12个月后，五年内申请提取，每月可提取一次：1.所购再交易住房在提取申请前12个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的。2.全款购买再交易住房，

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