公积金房贷银行流水要求吗(纯公积金贷款不看征信)2025年11月精选新闻
公积金房贷银行流水要求吗(纯公积金贷款不看征信)
一、优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策。二、优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。本通知自发布之日起施行，有效期5年。合肥市住房公积金管理委员会办公室2025年10月1日《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》政策解读一、首套房贷款政策新增加了什么内容？答：新增借款人家庭在全国范围仅有一次住房公积金贷款已结清，且在合肥购房地无房（不含本次购房）的，现申请住房公积金贷款时，执行首套房公积金贷款政策。二、组合贷款中公积金贷款比例有何规定？答：申请组合贷款时，统一商业贷款与公积金贷款首付比例，均按商业银行标准执行。其中新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房贷款不得超过其房龄对应的最高贷款金额（房龄10年以内的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%；房龄超过10年且在20年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的70%；房龄超过20年且在30年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的60%；房龄超过30年且在40年以下的，公积金贷款金额不得超过房屋总价的50%）。三、我2020年在芜湖工作时办过一次公积金贷款，已结清。现在调到蜀山区工作，准备在工作地点附近买一套住房并办理公积金贷款，且家庭名下（含未成年子女）在购房地无房，是按首套公积金利率办理吗？答：是的。
【#武汉公积金贷款房屋套数认定标准出台#武汉公积金贷款，你家算首套还是二套？】日前，武汉住房公积金管理中心发布最新解读，进一步明确贷款“房屋套数”认定标准。首套房：借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房。二套房：借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房。注意：阶段性调整住房公积金贷款套数认定标准2025年10月1日-2026年6月30日期间，缴存人家庭将仅有的一套住房挂牌出售，再次购买我市新建商品住房申请住房公积金贷款的，执行我市首套房住房公积金贷款政策；将仅有二套住房中的一套挂牌出售，再次购买我市新建商品住房申请住房公积金贷款的，执行我市第二套房住房公积金贷款政策。该套数核减政策，与我市多子女家庭贷款套数核减政策不叠加使用。同时挂牌出售两套及以上住房的，贷款套数认定时只核减一套。2025年10月1日-2026年6月30日期间，缴存人家庭购买我市新建商品住房申请公积金贷款时，暂时放宽贷款记录限制，但在全国范围内存在未结清住房公积金贷款的，贷款申请不予受理。（来源：湖北日报）
【#广州电梯更新改造可提取公积金#】广州住房公积金管理中心、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（下称《通知》），自2025年9月28日起实施。#广州扩大公积金提取范围##广州出台住房公积金新政#亮点一：首付款提取范围扩大支持范围更广。提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。办理流程更简。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。提取仍可贷款。缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。亮点二：电梯更新改造可提取在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额。via南方日报
【#武汉公积金贷款房屋套数认定标准出台#武汉公积金贷款，你家算首套还是二套？】2025年9月30日，武汉市五部门联合出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出住房公积金贷款阶段性调整政策。日前，武汉住房公积金管理中心发布最新解读，进一步明确贷款“房屋套数”认定标准。点击查看详细标准解读↓↓↓ 武汉公积金贷款，你家算首套还是二套？最新认定标准解读
【合肥市住房公积金管理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知】为进一步优化住房公积金贷款政策，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：一、优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策。二、优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。本通知自发布之日起施行，有效期5年。合肥公积金最新通知！
#住房公积金# 凉山州住房公积金管理中心发布通知，进一步明确全州既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新改造提取住房公积金的具体事项，为有需求的缴存职工提供政策支持，扎实推进既有住宅加装电梯及住宅老旧电梯更新改造工作，切实改善居民住房条件与人居环境。 #支持既有住宅加装电梯及老旧电梯更新改造#
【“10月公积金冲还贷”两步搞懂！按时还款请注意这两个时间点】亲爱的上海公积金贷款用户们，10月公积金月冲还贷的关键信息来啦！不用再对着日期犯迷糊，记住这“两个时间点 + 两个余额确认”，就能稳稳当当用公积金还房贷！网页链接
凉山州住房公积金管理中心发布通知，进一步明确全州既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新改造提取住房公积金的具体事项，为有需求的缴存职工提供政策支持，扎实推进既有住宅加装电梯及住宅老旧电梯更新改造工作，切实改善居民住房条件与人居环境。通知明确了提取对象范围，限定为凉山州行政区域内缴存住房公积金的缴存人，且提取人夫妻双方无未结清的住房公积金贷款。支持缴存人及其配偶提取公积金用于本人、配偶及双方父母拥有房屋所有权的自有住宅加装、更新、改造电梯，但要求提取人近12个月内未办理过住房公积金提取业务。在提取额度与时限方面，通知明确提取金额需同时满足两个“不超过”，即不超过申请时缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额，且不超过家庭在加装、更新、改造电梯中自行负担的实际分摊费用。提取时限为市场监督管理部门出具特种设备使用登记证之日起两年内。
#便民提示# 【凉山州住房公积金提取政策再优化 #支持既有住宅加装电梯及老旧电梯更新改造# 】近日，凉山州住房公积金管理中心发布通知，进一步明确全州既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新改造提取住房公积金的具体事项。通知明确了提取对象范围，限定为凉山州行政区域内缴存住房公积金的缴存人，且提取人夫妻双方无未结清的住房公积金贷款。支持缴存人及其配偶提取公积金用于本人、配偶及双方父母拥有房屋所有权的自有住宅加装、更新、改造电梯，但要求提取人近12个月内未办理过住房公积金提取业务。在提取额度与时限方面，通知明确提取金额需同时满足两个“不超过”，即不超过申请时缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额，且不超过家庭在加装、更新、改造电梯中自行负担的实际分摊费用。提取时限为市场监督管理部门出具特种设备使用登记证之日起两年内。
【#合肥住房公积金新政#：首套房认定放宽 组合贷款比例优化】10月1日，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《合肥市住房公积金管理委员会办公室关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知（附政策解读）》，为进一步优化住房公积金贷款政策，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：一、优化首套房认定标准。借款人家庭在全国范围首次住房公积金贷款已结清，且购房地无房，现申请住房公积金贷款时执行首套房政策。二、优化组合贷款政策。申请组合贷款时，新建商品房公积金贷款金额不得超过房屋总价的80%，保障性住房公积金贷款金额不得超过房屋总价的85%，二手房公积金贷款不得超过其房龄对应的最高贷款额度。通知自发布之日起施行，有效期5年。
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